毕业就购房的利弊
学习啦在线学习网 又到了一年一度的毕业季，很多家庭富裕的学生会选择毕业就买房子，但是，对于家庭条件中等的同学来说，买不买房确实是一件很纠结的事情。那么，到底毕业要不要买房呢?毕业就买房有哪些利弊呢?以下是由学习啦小编为大家整理的相关资料，希望能帮到你们。
毕业就买房的利弊
利：
学习啦在线学习网 1、近些年来房价高，出现一年不买房，几年都白忙的局面。如果可以买房，还是早点买好，不然以后买不买得起，还是一个问题。
2、现如今结婚的前提条件是要有房，早点买房有利于谈恋爱结婚。
弊：
1、毕业就买房，说白了就是啃老，买房的花费多，会增加家庭压力，同时会造成孩子对父母的依赖。
学习啦在线学习网 2、刚毕业的年轻人由于背负了沉重的房贷压力，不敢消费，不敢随意换工作。如果个人有意向去别的城市闯荡或者创业，房贷、房子在一定程度上成为阻力，感觉整个人被房子、房贷给困住了。
毕业就买房的注意事项
1、明确置业规划
买房前一定要明确自己为何买房(是买房结婚生子?还是用于单身时期的过渡?)，以及购买这套房子会给生活带来哪些影响。对于资金紧张的人来说，购房是一件影响未来5年甚至10年生活的大事，所以购房时眼光一定要放长远一点，想象一下未来5年，甚至10年，自己在这套房子中的生活状态，以及5年之内的工作变动、人员迁徙等不确定因素，然后再去看房、选房，就会心中有数，不会挑花眼。
2、量力而为勿“透支”
学习啦在线学习网 在进行购房消费时，一定要依据家庭状况而定，这里的家庭情况包括很多，比如自己的工作状况、父母的工作状况、家庭收支情况、家人的健康状况、情感状况等。不同的状况对购房消费产生不同的影响。如果这些状况中的不稳定因素太多，就不太适合买房。为了降低家庭财务风险，每个月的按揭贷款最好不超过家庭月收入的30%，这样的购房行为才不会对正常生活带来太大影响。
学习啦在线学习网 3、明确购房后续问题
毕业离校本身就是人生中的一次重大变动。全力拼搏事业，在新工作中争取良好的表现，让年轻人承受着一定的心理压力。如果买的是清水房，那么接下来的装修又是一次对身心的重大考验，如果再遭遇工作上的加班加点，可真的是苦不堪言了。
学习啦在线学习网 所以对于刚毕业的大学生来说，还是明确自己是否能承受得起这一系列的重压，而对于分身乏术的加班族来说，建议购置交通便捷的精装修小户型住宅。选择轨道交通站附近、公交枢纽、甚至工作单位附近的房子，减少加班后的回家路程，多一些休息和睡眠时间，而购置精装修住宅也省去了装修烦恼。
学习啦在线学习网 4、情侣合伙买房要慎重考虑
学习啦在线学习网 一些情侣合伙买房;或者只由一方出首付，但房产证上写两人名的，一定要谨慎对待。买房的首付钱是父母出的，在写名字之前，一定要先征询父母的意见。此外，如果中间两人没能顺利步入婚姻的殿堂，则涉及到房产的分割等一系列问题。因此，共同买房，房产证写两人名，要谨慎，事先考虑清楚。
买房子的注意事项
——四招识破网上虚假房源
网上找房时，当某套房的房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺;图片与房源信息对不上;房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。
学习啦在线学习网 ——五证不全房子不能买
买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引购房者，但实际赠送可能是公用面积，购房者若独占可能面临法律纠纷。
《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》，这五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。
——看沙盘要知道这些门路
学习啦在线学习网 售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节。朝向得看沙盘上的指南针来确定，不能凭感觉。采光可用激光笔照射楼房模式模拟日照，确定采光情况。
此外，沙盘上的楼间距与实际差距问题;配电站、化粪池等公共配套设施位置问题;小区周围空地是否会有高大建筑影响通风采光的问题，需要重点问销售了解清楚。
学习啦在线学习网 ——这些外部环境要注意
学习啦在线学习网 买房时除了关注房子本身的情况，还要关注房子外部环境，诸如噪音污染、光污染、漏水等情况。
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