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买房选户型的禁忌有哪些

时间: 李婉24 分享

  在购房的时候,很多购房者都注重房子的户型。那么,购房选户型的禁忌是什么呢?以下是由学习啦小编为大家整理的相关资料,希望能帮到你们。

  购房选户型的禁忌

学习啦在线学习网   一、卫生间位于中间的房子

  卫生间是整个家中潮湿、异味重的地方,如果将卫生间改造为卧室,那么居住在里面的人就很容易得风湿,影响人的身体健康。同样的,卫生间位于房子中间,其异味只能通过卧室或者客厅散发出去,会使得我们的居住的舒适度大大降低。

  二、手枪型户型

学习啦在线学习网   户型形状好似一把手枪,整个户型严重缺角,寓意不吉,好避开。户型的缺角,就像是人缺胳膊少腿了,每一个方位缺角都代表了不同的卦位与五行,与之相对应,不同的家庭成员以及身体器官等会受到一定的影响。

  三、刀把形的户型

学习啦在线学习网   刀把型的户型在面积利用上会存在利用率低的问题,通往刀把的地方可能需要一个较长的通道。此外,房子成长条状,通风和采光也会受影响,中间部分可能只能通过灯光来采光了。

  四、三角形的户型

  三角形的户型有三个尖角,不好装修,也不利于家具布置,且容易造成面积浪费。平面上看,三角形户型在空间安排上让人心理不舒服,不如方方正正的平稳,人住在里面会感觉比较压抑。

学习啦在线学习网   五、锯齿式的户型

  这种户型存在很多采光和通风的死角,这些死角只能依赖人造光。

学习啦在线学习网   六、有尖角的户型

学习啦在线学习网   这种户型和三角形户型一样,存在面积利用问题。有的房子从平面图上看,形成了不同程度的尖角,这样的户型,本身就具备了形煞,会对居住者产生非常不利的影响。

  买房各楼层的优劣势

学习啦在线学习网   一层至三层的利与弊

学习啦在线学习网   利:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层当属安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是理想的。

  弊:一层至三层,在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还易遭盗窃。

  四层至六层的利与弊

学习啦在线学习网   利:对于高层住宅来说,从环境的角度来看,四层至六层安全性好。

  弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。

  七层、八层的利与弊

学习啦在线学习网   利:对于高层住宅楼来说,七层、八层是段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。

  弊:七层、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是对于有心脑血管疾病的人来说,是不适宜居住的,因为气压会很低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

学习啦在线学习网   九层至十五层的利与弊

  利:从九层到十五层及以上楼层,是明亮的楼层。高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。

  弊:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是大的。

学习啦在线学习网   十五层以上的利与弊

  利:视野好,空气清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上暖和。

学习啦在线学习网   弊:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。而且,生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是危险的楼层。

  购房选楼层的注意事项

  一、光线

  从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。

  但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。

  二、噪声

  城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。

  三、灰尘

学习啦在线学习网   一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。

  四、视野

学习啦在线学习网   这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,31层会相对好些。

  五、风水

  根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。

  六、民俗

学习啦在线学习网   中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎,选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。


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