住房公积金扣除的标准
学习啦在线学习网 对于很多家庭来说，除了结婚，购买房子也是一辈子的大事，因此，有的家庭会采用住房公积金贷款的方式来购房。可是， 贷款公积金也是与扣除标准的，你知道标准是什么吗?以下是由学习啦小编为大家整理的相关资料，希望能帮到你们。
住房公积金扣除的标准
1、《企业所得税法实施条例》第三十五条第(一)款规定，企业依照国务院有关主管部门或者省级人民政府规定的范围和标准为职工缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等基本社会保险费和住房公积金，准予扣除。
2、《住房公积金管理条例》((国务院令第350号)第十六条第(二)款规定，单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
学习啦在线学习网 3、根据《住房公积金管理条例》规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
4、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
5、缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍。具体标准由各地根据实际情况确定。职工月平均工资应按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。
学习啦在线学习网 6、单位和职工缴存比例不应低于5%，原则上不高于12%。采取提高单位住房公积金缴存比例方式发放职工住房补贴的，应当在个人账户中予以注明。未按照规定程序报省、自治区、直辖市人民政府批准的住房公积金缴存比例，应予以纠正。
住房公积金的代理缴纳
(一)个人自行来确定缴费的基数;
学习啦在线学习网 (二)个人按照规定的比例来缴费，按照自己每月工资收入的20%的比例来缴纳，没月缴存较高限额是单位和个人都是1100元。
(三)本市人才核心要到市住房公积金的管理核心并为其开设缴费帐户;
学习啦在线学习网 (四)市人才核心要将代理收取的住房公积金全额的代缴到市住房公积金额管理核心指定的开户银行以及帐户;
学习啦在线学习网 (五)市住房公积金的管理核心按照规定记入个人的帐户，并按照规定的利率来计算利息，提供住房公积金的缴费卡，以方便核查到缴费期限、金额并保存。
住房公积金断缴的解决办法
第一种选择商贷。目前的商业贷款利率为4.9%，公积金贷款利率为3.25%。以还款方式为等额本息为例，购房者申请商业贷款会缴纳更多的月供和利息，相比公积金可能要多花数十万元。
学习啦在线学习网 第二种从头开始“攒月份”。断缴后职工可以继续连续缴纳6个月或12个月的公积金，之后再申请公积金贷款。这种方法要求购房者拥有一个相对稳定的工作，否则还是很容易造成断缴。当然“攒月份”这一段时间过后，购房者面对的房价，可能早已远远超过最初的价格。
第三种补缴。需要提醒购房者并不是所有情况购房者都能补缴。如果由于单位原因导致的职工中断缴纳住房公积金，购房者可以要求单位出具相关证明，并由公积金管理中心相关部门审核。当事人需要提供单位填写住房公积金管理中心统一印制材料，包括《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》、转账支票等。当然具体公积金贷款是否获得审批要以审核结果为准。
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