申请购房补贴需要哪些流程

学习啦在线学习网 　　如今，针对弱势人群，在购买房子的时候国家会给予一定补贴。那么，申请购房补贴都有哪些流程呢?以下是由学习啦小编为大家整理的相关资料，希望能帮到你们。

　　申请购房补贴的流程

　　1、取得保障房资格,提出补贴购房申请,经审批取得“资格证明”“领取政府补贴购房金额授权书”;

　　2、与开发商签订购房合同,将“领取政府补贴购房金额授权书”交开发商填写相关内容并盖章;

　　3、将购房合同、“领取政府补贴购房金额授权书”交住房保障管理核心确认(签订公有住房退房协议);

　　4、房地产开发企业按季度,凭购房合同、资格证明、“领取政府补贴购房金额授权书”到市住房保障管理核心结算补贴款。

　　申请购房补贴需要的条件

　　1、具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民;

　　2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的标准为852元/月以下(含本数);

　　3、无房户(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)。

　　4、符合条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房,并且在取得《房屋权证》5年后方可出售。未满5年要卖的,其住房由住房保障管理部门考虑物价因素后按原价折旧后收回,或由出售人按照出售收益的50%上缴收益。

　　购房补贴发放延迟的原因

　　1、购房者契税返还手续均由开发企业代办，开发商一般会成批次申请，这就耽误了一些时间。

　　2、购房补贴申请及审批发放有5道程序，整套流程大约需要2个月。

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