物业管理处经理岗位职责
学习啦在线学习网 在公司总经理的领导下，带领管理处员工对物业项目实施全面的管理，那么，物业管理处经理的岗位职责是什么呢?下面就是学习啦小编提供的相关资料，希望对你有帮助。
物业管理处经理的岗位职责
学习啦在线学习网 1. 坚决执行国家的各项方针政策、法律法令、有关物业管理的规定、政策以及公司的有关规章制度。
2. 通晓有关物业管理、市容卫生、消防管理等法规，以及创建模范文明商业区的标准和条件，组织全处的人员学习政治时事、业务知识、坚持依法管理与主动服务相结合的原则，搞好物业项目管理各项工作。
3. 根据统一管理与专业分工负责的原则，领导全处人员对物业项目的验收交接、环境卫生、绿化、安全防范、公共设施、供水供电、保安保卫、交通管理、费用收支及行政事务等到各项工作实施全面的管理，完成公司下达的各项任务指标。
4. 熟悉物业项目的楼宇分布、楼宇结构、单元户数、公共设施、机电设备和住户的基本情况，制定切实可行的管理措施与方案。
学习啦在线学习网 5. 制订本处工作并组织实施，定期检查、监督、查处违章、提出改正措施。
学习啦在线学习网 6. 负责处理物业使用人对本处工作和管理人员的投诉，作到不拖延、不推诿，搞好与物业使用人的友好关系。
学习啦在线学习网 7. 加强本处员工的团结协作，公正、公平地评价员工的工作和奖惩员工，关心员工的生活福利，调动员工的积极性。
学习啦在线学习网 8. 重视物业使用人的建议，自觉接受业主委员会和物业使用人的监督。搞好与社区、派出所等有关部门的友好关系，争取各方面的理解和支持，共同搞好物业项目的各项工作。
9. 配合有关部门做好安全防范和社区文化建设等工作。
网购防骗小技巧
1.支付陷阱
当心卖家发送的支付链接，付款要在官方网站中进行，整个交易过程中不要打开任何卖家发送的链接;
现在的网购基本都是先付款后发货的网购模式，如果卖家以种种理由说支付宝等第三方担保等不好用之类的为理由，要求直接打款或者转账，那么你就有可能遇上骗子了。
2.交流工具
网购和买家交流，一定要使用购物网站提供的交流工具，比如淘宝的阿里旺旺，切忌使用电话、qq等聊天工具，宾保留保存聊天记录。
3.使用支付宝
如果没有使用支付宝安全支付，就不要使用淘宝购物，因为在你支付后，资金并不会打到卖家手中，如果在其规定期限没有收到货物，就要和卖家联系，延长确认收货时间或者申请退款，切忌听信卖家先确认收货后发货等把戏。另外，小心支付宝的即时到帐功能，和直接汇款没有本质区别。
4.多看商品评价
卖家等级也可能是假的，多看商品评价，尤其是差评，从中可以得到很多有用的信息，比如店家的服务态度，商品质量等。
生活小技巧
1、在美容院做好发型，一觉醒来就变形了。不必烦恼，睡前在枕头上铺一条质地光滑的丝巾，就不会弄乱头发，美丽发型得以保持。
2、天热了，许多人有脚臭，以下两法不妨一试 : 穿鞋时将少许茶叶放鞋里;盆里放温水，放入少许茶叶，把双脚放进去浸泡十分钟，可除臭。
3、洗头时，在水中放少许盐，也可以预防脱发。在水里加一点纯橄榄油头发就特别的好哦。
4、用醋洗头，可以令头发飘顺，容易打理而且兼有去头皮屑的功效。特别适合烫染后的头发。
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