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住房房屋租赁合同书(2)

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  住房房屋租赁合同范文篇三

  甲方(出租方): 乙方(承租方):

  身份证号码: 身份证号码:

  地址: 地址:

学习啦在线学习网   联系电话: 联系电话:

学习啦在线学习网   依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事家达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  甲方将位于 出租给乙方使用,建筑面积 平方米,甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。

  第二条 租赁期限

  1、房屋租赁期自年月年月为 ,乙方将租赁房屋用于其他用途的,须经甲方同意。

学习啦在线学习网   2、租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前壹个月向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

  第三条 租金

学习啦在线学习网   1、甲方按每月租金人民币屋租金。乙方应提前五天向甲方一次性交纳下半年租金。

学习啦在线学习网   2、甲方交付房屋组乙方使用时,乙方向甲方支付租赁保证金,即人民币(小写 元整)。甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

  第四条 其他费用

  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

  乙方应承担:水费、电费、电话费、电视收视费、空调费、网络费、物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

  第五条 房屋及附属设施的维护

学习啦在线学习网   1、租赁期内,乙方发现该房屋及其附属设施有非人为造成的损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的壹个月内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

学习啦在线学习网   2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。因此造成对甲方重大损失的,甲方除追究乙方赔偿责任外,还可依据情理解除合同,并不予退还租赁保证金。

学习啦在线学习网   3、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

学习啦在线学习网   第六条 合同的解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同

  (二)甲方有下列情形之一时,乙方有权单方解除合同:

学习啦在线学习网   1、未按约定时间交付该房屋的。

学习啦在线学习网   2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

学习啦在线学习网   3、交付的房屋危及乙方安全的。

学习啦在线学习网   (三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋,后果乙方自行承担:

学习啦在线学习网   1、不支付或者不按照约定时间支付租金的。

学习啦在线学习网   2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  3、擅自将房屋转租给第三人的。

  4、利用该房屋从事违法活动损害公共利益的。

  第七条 违约责任

  1、租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额及押金退还乙方。

学习啦在线学习网   2、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

学习啦在线学习网   3、租赁期内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,扣除50%保证金。

  第八条 其他约定事项

  1、交付租赁房屋时,双方应将租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认。

  2、本合同终止后,乙方应于合同到期当日迁离,即交回租赁房地产,并保证租赁房地产及附属设施的完好,同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。

学习啦在线学习网   3、房屋及设施设备使用过程中,由于乙方使用不当而适成的任何安全事故,乙方承担全部责任。

学习啦在线学习网   4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后3日内房屋内如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

学习啦在线学习网   本合同经甲乙双方签字盖章生效。本合同(及附件)一式两份,甲乙双方各执一份。

学习啦在线学习网   本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

学习啦在线学习网   甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

学习啦在线学习网   法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  住房房屋租赁合同范文篇四

学习啦在线学习网   甲方: (出租方)

学习啦在线学习网   乙方: (承租方)

  根据《合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将房屋出租给乙方使用,就租赁有关事宜,明确如下:

  一、甲方房屋符合以下条件

  1、甲方是该房屋所有权者,并持有房产证;

学习啦在线学习网   2、该房屋为合法建筑,且作为危险房;

  3、该房屋暂未被纳入拆迁范围;

  4、不存在法律、法规等禁止出租的其它情形。

学习啦在线学习网   二、房屋位置:房屋坐落在xxxxxxxxxxxxx。

  三、租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期限暂定______年,自 年 月 日至 年 月 日,最终租赁时间双方协商。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宿使用。

学习啦在线学习网   3、租赁期满,乙方如要求续租,必须在租赁期满壹个月之前通知甲方,甲方同意可续签租赁合同。

学习啦在线学习网   四、租金及支付方式

  该房屋每年租金为1500元人民币(大写:壹仟伍佰元整),年租金在租赁期内不变。

  五、其它相关事宜

  1、该房屋具有独立的供水、供电、网络线路,且经相关部门核准。

  2、乙方在租赁期内,自觉交纳水、电、网络使用费用,不得间隔或拖欠。

学习啦在线学习网   3、甲方不得擅自增加本合同未明确的由乙方交纳的其它费用。

  4、在租赁期,乙方根据需要,需改水改电等,应通知甲方,经甲方同意。

  5、乙方在合理使用其房屋时,不得改变房屋的内部结构,需装修、改造等征得甲方同意。

  6、乙方不得转租房屋。

  7、租赁期满,乙方应将房屋及设施完好交给甲方。

  8、因国家政策需要拆迁,甲方提前壹个月通知乙方,租赁费按实际居住天数计算。

学习啦在线学习网   此合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

学习啦在线学习网   法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

学习啦在线学习网   _________年____月____日       _________年____月____日


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