商业网点租赁合同优秀范本(2)

时间：2016-07-27 16:52:33 翠梅833由分享

　　十、甲乙双方约定的其它事项

　　见本合同附页，附页内容与本合同具有同等效力。

　　十一、未尽事项

学习啦在线学习网　　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，作出补充约定，补充约定和本合同具有同等效力。

　　十二、纠纷的解决方式

　　本公司在履行中如发生纠纷，甲乙双方应通过协商或调解解决。协商、调解不成的，可向市人民法院起诉。

　　十三、本合同一式肆份，双方签字盖章后生效，甲方壹份，合同处壹份，财务处壹份，乙方壹份。

　　甲方(盖章) ：乙方(盖章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　电话：电话：

　　身份证号码：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日

　　商业网点租赁合同范文二

学习啦在线学习网　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲乙双方经过协商，就甲方商业门市房租赁事宜达成以下协议：

　　一、甲方愿将其一门市房出租给乙方。门市房位置___________________________________。面积：________平方米。

　　二、租赁期限：租赁期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。

　　三、租赁价格及付款方式：租金每年人民币______________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)，乙方租赁______年，付款方式为一年一交，乙方必须在每年的9月1日之前，将租金交给甲方。

　　四、租赁期间此房产生的取暖费、物业费、水电费、卫生费、土地费等，以及和经营有关的一切费用，均由乙方负责。

　　五、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，转借，营业期间不得在此房处进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

　　六、租赁期间，乙方可根据需要对房屋进行装饰，装潢，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如需改变，必须经物业管理人员和甲方同意后方可进行。否则造成经济损失及一切后果，乙方要根据实际损失进行赔偿。

　　七、租赁期间，乙方要承担房屋内部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发的火灾，盗窃等人为灾难，所造成的损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。

　　八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或自行将房屋转租，转包则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的30%为违约金。

　　九、乙方应按时缴纳水、电、气、物业费等费用，逾期不交，甲方有权终止合同，所造成的一切后果由乙方自行承担。

学习啦在线学习网　　十、乙方承租期间要严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理;停止营业时，应锁好门窗，检查水、电等设施是否关好，不准在经营场所留宿人员，否则，甲方有权根据情节轻重给予经济处罚，或解除合同，所造成的一切后果由乙方负责。

　　十一、乙方在承租期间不得损坏甲方的公共设施，如因个人行为发生意外事故给甲方及他人造成他人身危害及财产损失，乙方应根据所造成的后果，作价赔偿，后果严重者除追究法律责任，同时，甲方有权解除合同，租金及相关费用不予退还。

　　十二、乙方必须在每年规定的时间内将下一年度的租金支付给甲方。否则，甲方视为乙方放弃租赁意项，到期后甲方则收回房屋。

　　十三、合同期满时，要保证所承租处的公共设施完好无损，如有损坏要照价赔偿，并把房屋清理干净。乙方所进行的一次性设备、设施及装修投入和债权、债务等，由乙方自行承担。

学习啦在线学习网　　十四、乙方如有意项继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

　　十五、甲乙双方应严格遵守合同条款，如有违约，将由法律部门追究其法律责任。

　　十六、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签订之日起生效。

学习啦在线学习网　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　身份证：身份证：

　　手机：手机：

　　宅电：

　　附乙方代表人身份证复印件一份。

　　宅电：年月日

　　商业网点租赁合同范文三

　　出租方： (甲方)

　　住所：

　　邮编：

　　承租方： (乙方)

　　住所：

　　身份证号：

　　电话：手机：

学习啦在线学习网　　甲方将小区号楼号网点租给乙方使用。双方达成如下协议条款：

学习啦在线学习网　　一、房屋坐落、面积、装修及设施状况：

　　1、房屋坐落：

　　2、建筑面积：

　　3、装修条件：

学习啦在线学习网　　4、设施状况：上、下水、暖气、电、照明、消防箱

　　二、租赁用途：

学习啦在线学习网　　乙方按使用房屋，不得变更使用用途。如需变更，应取得甲方的同意，并重新签订合同。

　　三、租赁期限：

学习啦在线学习网　　从年月日起，至年月日止，期限年。

学习啦在线学习网　　1、租赁期满后，甲方有权收回房屋;

学习啦在线学习网　　2、甲方在租赁合同期满前需收回房屋的，应事先取得乙方同意，并赔偿乙方的损失。

　　3、如乙方在租赁期满后还需继续租用，应在租赁期满前两个月，取得甲方同意，并重新签订租赁合同。

　　四、租金支付方式：

　　1、租金标准按建筑面积元/平方米·年。

　　2、租金计算：元/年(/平方米·年平方米)。

学习啦在线学习网　　3、按年计算租金，上打租，一次性现金结算。

　　4、从第二年开始，至少提前一周预交租金。如拖欠，按所欠金额每日加收3‰滞纳金。

学习啦在线学习网　　五、房屋的修缮责任：

学习啦在线学习网　　房屋自然损坏，乙方正常报修由甲方修缮。如不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

学习啦在线学习网　　房屋从事生产经营活动的，由乙方负责修缮。

学习啦在线学习网　　六、转租的约定：

学习啦在线学习网　　乙方经甲方同意，可以依法将承租的房屋转租给他人。

学习啦在线学习网　　七、变更和解除合同的条件：

　　在符合法定条件和程序的情况下，允许合同的变更与终止;但使一方当事人遭受损失时，除依

　　法可以免责外，应当由责任方负责赔偿。

　　八、租赁双方的权利与义务：

　　1、甲方权利：

　　(1)有按期收取租金的权利，有收取滞纳金的权利。

学习啦在线学习网　　(2)有监督乙方按合同规定合理使用房屋的权利，包括对改建装修、转租的否决权。乙方在使用房屋过程中，不得擅自拆改、乱搭乱建、损坏房屋结构和附属设备，不得擅自改变房屋使用性质。乙方也不得利用承租房屋进行非法和损害公共利益的活动。甲方有权制止乙方的违约和违法行为，并要求恢复原状或赔偿经济损失。

学习啦在线学习网　　(3)有依法收回出租房屋的权利。

　　(4)有向乙方宣传、贯彻物业管理公约等规定的权利。

　　2、甲方义务：

学习啦在线学习网　　(1)有提供房屋给乙方使用的义务。

学习啦在线学习网　　(2)有保障乙方合法使用房屋的义务。

　　(3)有保障乙方使用安全和对房屋装修、设备设施进行正常维修的义务。

学习啦在线学习网　　3、乙方的权利：

　　(1)有按规定的用途使用房屋的权利。

学习啦在线学习网　　(2)有要求保障房屋安全的权利。

　　(3)所承租的房屋出售时，有优先购买权。

　　(4)有对物业管理状况进行监督、建议的权利。

学习啦在线学习网　　(5)经甲方同意有转租获利的权利。