房地产432标准指的是什么和解读

　　对于房地产这个词想必大家都不陌生，但是对于房地产432的标准你又了解多少呢?下面是学习啦小编整理的一些关于房地产432标准的相关资料。供你参考。

　　房地产432标准解析

　　4代表四证齐全，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证(第五证是商品房预售许可证);

学习啦在线学习网 　　3代表开发商至少投入30%的自有资金;

　　2代表房地产开发企业不低于二级资质。

　　房地产的详细内容

学习啦在线学习网 　　(1)国有土地使用权的出让;

　　(2)房地产的开发与再开发：征用土地，拆迁安置，委托规划设计，对旧城区的开发与再开发;

学习啦在线学习网 　　(3)房地产经营：土地使用权的转让、出租、抵押以及房屋的买卖、抵押等经济活动;

学习啦在线学习网 　　(4)房地产中介服务：房地产咨询中介，房地产评估中介，房地产代理中介;

学习啦在线学习网 　　(5)物业管理：房屋公用设备实施的养护维修并为使用者提供安全、卫生、优美的环境;

　　(6)房地产的调控与管理：建立房地产市场、资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格体系，建立健全房地产法规，实现国家对房地产市场的宏观调控。

　　房地产是房产和地产的合称。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、仓库、厂房、商业、服务、文化、教育、办公医疗和体育用房等;地产则包括土地和地下各种基础设施，例如供热、供水、供电、供气、排水排污等地下管线以及地面道路等。

　　房地产的具体特征

　　1、位置的固定性和不可移动性。

　　2、使用的长期性。

　　3、影响因素多样性。

学习啦在线学习网 　　4、投资大量性。

学习啦在线学习网 　　5、保值增值性。

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