有关融资毕业论文

　　随着经济的发展,我国企业在资本结构方面愈来愈表现出多元化的趋向,使用的融资工具和融资比例都有了充足的发展。下文是学习啦小编为大家搜集整理的有关融资毕业论文的内容，欢迎大家阅读参考!

　　有关融资毕业论文篇1

学习啦在线学习网 　　浅谈众筹融资发展瓶颈及其前景

　　一、众筹

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学习啦在线学习网 　　众筹最初的目的是为文艺创作筹集资金。如今互联网金融浪潮席卷全球，众筹已经越来越被认可。与此同时，其自身价值和潜力也不断被资本市场挖掘。

学习啦在线学习网 　　二、国内发展瓶颈

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学习啦在线学习网 　　(一)国内众筹体系缺乏有效管理，诚信环境缺失

　　在国内，投资者由于市场信息不完善，无法做出有效判断;创业者和投资者双方缺乏信任，交易地位不平等，导致后期资金链断裂;同时社会易将其与非法集资混为一谈，也成为众筹发展的阻碍之一。

　　(二)众筹平台盈利模式不完善

　　目前，我国众筹网站交易规则是如果筹款成功，网站根据筹得金额按比例收取佣金作为主要收入来源。但是，国外众筹平台可收取一定佣金，而国内众筹项目金额较小不易收取佣金。

　　(三)法律环境不成熟且空间狭窄

　　我国法律在一定程度上制约了互联网金融发展，稍有不慎就会触碰到法律的红线，美微传媒在淘宝出售原始股的大胆尝试被监管部门叫停就是其一。因此，债权类众筹、股权类众筹还存在诸多限制，创新则可能触犯刑律，保守则不利于创新，制约了融资活动的发展。

　　(四)国内对知识产权缺乏保护政策

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　　三、众筹发展近况

　　尽管众筹在国内发展面临重重阻碍，但相较于国内其他融资模式，众筹以其特有优势解决了目前国内小微企业融资难、成本高的问题，同时也鼓励了创新、创业的发展。

学习啦在线学习网 　　为快速解决发展瓶颈，中国证券业协会于2014年12月18日颁布《私募股权众筹融资管理办法(试行)(征求意见稿)》，标志着国内股权众筹的监管规范化。随之，2015年国务院发布了《国务院办公厅关于发展众创空间，推进大众创新创业指导意见》，提到要开展互联网股权众筹融资试点，增强众筹对大众创新创业的服务能力。

　　与此同时，国内各大互联网的电商巨头看到了众筹这块肥肉，淘宝、京东、苏宁等结合自身特点及优势在半年内先后开展了各自的众筹业务，各类项目借此平台成功上线。众筹通过互联网的有效推广已得到快速发展。

　　四、解决措施

　　众筹是融资民主化、金融市场化在互联网时代的延伸，对解决小微企业、科技创新项目融资难等具有独特价值。为推进众筹发展，我们应考虑以下措施：

学习啦在线学习网 　　(一)平衡小微企业融资便利与小额投资者保护

学习啦在线学习网 　　从国内资本市场发展看，有效的投资者保护主要依赖于信息披露的完整性、真实性、准确性和及时性，应当尽可能降低融资成本，加强需要投资者权利保护。同时要求发行人提供基本信息，保护小额投资者权益。

　　(二)小额投资者保护机制完善化

学习啦在线学习网 　　第一，限制投资者每年的投资额度，降低其潜在风险总额。

　　第二，禁止广告发行，但允许使用中介机构网络平台。

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　　(三)中介角色与职能规范化

学习啦在线学习网 　　众筹融资必须通过已登记成为经纪人或融资平台的中介，禁止发行人与投资者直接交易，且履行下列义务：

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　　第三，证券发行前向潜在投资者提供其相关信息。

　　(四)夯实法制基础

　　为有效打击非法集资、非法发行证券等，应结合国外众筹融资规范和国内《证券法》，出台完善的规范制度。既要解决小微企业融资便捷性和经济性，也要保护小额投资者的合法权益，为我国众筹融资规范发展提供合法性支持，夯实我国面向互联网金融时代的法制基础。

　　五、前景展望

　　众筹是一种现代化的新型互联网融资模式，相比于传统融资，其融资成本低、资金分散化、参与互动感强，为缓解目前小微企业的融资难题起到了一定作用，还创造出了更多的创业机会。因此，总体来看，众筹发展前景优秀。据世界银行发布的报告显示，众筹模式目前已在全球45个国家得到发展，成为数十亿美元的产业。预计到2025年，我国众筹规模将达到460亿至500亿美元，全球规模将达到960亿美元。

　　有关融资毕业论文篇2

学习啦在线学习网 　　浅谈宏观调控下房地产商的融资渠道

学习啦在线学习网 　　一、我国房地产商融资方式现状

　　房地产是资本密集型行业，对资金需求极大，房地产融资尤其重要。目前，我国房地产行业过于依赖银行信贷，其资金体系存在着融资渠道单一的缺陷，这使得房地产风险过于集中于银行，导致金融体系的不稳定和整体金融风险的扩张。作为国民经济支柱产业的房地产业，不能将银行信贷资金作为主要甚至唯一的来源。现实情况是：一面是大量富余的民间资本，一面是存在资金渴求的房地产行业。上市融资，投资基金，房地产信托，发行债券是中国房地产融资市场上新出现的一些名词，而他们都有各自的优缺点，在实行的过程中也都会出现不同的难度。

　　二、常见的多样化房地产融资方式及其各自的特点

　　(一)银行贷款

　　现阶段，我国房地产开发企业自有资金中30%--40%为来自银行的流动资金贷款，销售回款中主要是购房者的个人住房抵押贷款。中国人民银行研究课题组的调查研究显示，我国80%左右的土地购置和房地产开发资金直接或者间接地来自银行。

学习啦在线学习网 　　但是商业银行所提供的贷款主要是短期贷款，这对需要长期资本的房地产企业来说还是不能满足需要。而且房地产开发周期长，风险高，占用资金量大，开发的各环节过分的依赖银行贷款，增大了银行的系统风险，而银行获得的收益只是利息，从银行事后的角度看，国内的银行实际上承担着风险投资的风险，拿到的是债券的收益。在新的融资限制条件下，实际上可以说当前的多数房地产企业是难以继续依赖贷款融资的。2005年3月17日，央行调整商业银行自营性个人住房贷款政策，贷款定价差异化成为必然，不同的房地产商，不同的开发项目，利率都会有比较大的差异，随着金融机构辨识风险和定价能力的提高，利率差异化趋势将更加显著。因此资质较差的房地产企业将面临着更高的融资成本，加之对自有资金比例的约束，广大的中小房地产公司更难以取得贷款。

　　(二)上市融资

　　虽然股市在国内发展已有很长时间，但由于房地产业本身的特殊性，加之中国股市存在种种顽疾，地产企业上市融资非常有限。至2004年，国内A股市场房地产上市公司只有40多家，占整个房地产企业不足1%。这些上市公司融资金额3亿多元，占全部房地产企业资金来源不到0。5%。但是，我们必须认识到上市公司是有很多优点的。发行股票所融入的资金属于所有者权益，股东一旦投入资金就不能收回，只能转让其拥有的股份，并相应地享有分享剩余收益、重大决策以及选择管理者的权利。因此与其它融资方式特别是债务融资相比，进行股权融资最大的好处就是企业没有定期还本付息的压力，可以很好地规避企业在经营状况出现起伏时伴随的财务风险。

学习啦在线学习网 　　就企业的后续融资而言，企业发行股票成功意味着可以降低其资产负债率，这对于企业在发展过程中进行债务融资等奠定了良好的基础。事实上，目前我国的各大商业银行在总体惜贷的情况下对发放贷款给上市公司还是比较积极的。已经上市的公司还可以根据实际情况进行配股、增发、或者发行企业债券(在国家从严控制企业债券发行后，我国能发行债券的企业主要是上市公司和一些中央级垄断企业)，这为其可持续发展提供了融资渠道方面的保证。上市融资虽然门槛高，而且上市后要接受较严格的监管，但是从规范经营管理实现企业长远发展战略规划的角度看，走上市的道路是一个必然的选择。

学习啦在线学习网 　　(三)发行公司债券

　　目前，我国的二级市场还未真正形成，上市对于大多数房地产企业而言是可望而不可及的事。那么，发行融资期限较长、利率比银行贷款低的公司债券，将成为企业融资的更好途径。这种债券可以由企业发行，在资本市场上直接融资，也可以由房地产投资信托机构在资本市场上发行，将分散的资金集中到房地产建设中来。

学习啦在线学习网 　　由于地产项目具有的资金量大、风险高以及流动性差等特点，再加上我国的企业债券市场运作机制不是十分完善， 屡屡出现企业债券无法按期偿还的案例，因此国家对房地产债券的发行始终控制得比较严格。监管部门为规范债券市场，采取了严格债券审批程序、尤其是严控房地产项目债券审批的措施。诸如此类的约束这些使得我国房地产发债融资的门槛较高不易进入，且发行成本较高，对于一些民营企业来说是可望而不可及的融资方式。

学习啦在线学习网 　　三、可以借鉴的新的房地产融资方式

　　(一)民间融资

学习啦在线学习网 　　在中国的融资不够健全的情况下，简单的围堵并不能彻底解决问题。由于国有商业银行基于风险的考虑，中小企业特别是乡镇企业很难得到国有商业银行的支持，因此民间融资成为他们唯一的选择。与此同时，在银行利率普偏偏低的情况下，大量的剩余资本也需要投资出路。事实上，随着民间融资自律行业的形成，及其在中小企业融资中地位的增强，越来越多的人士已经认识到民间融资的正面意义，并试图将其归位。 “禁止民间借贷只不过增加了金融交易的风险和成本，减少了资金供给，使高利贷利率变得更高。”

学习啦在线学习网 　　2005年中国人民银行发布《2004年中国区域金融运行报告》，明确指出，“要正确认识民间融资的补充作用”，这可以被看作是央行首次对体制外循环的民间借贷的正面认定。该报告透露了2004年浙江、福建、河北三省民间融资规模，分别约在550亿元、450亿元和350亿元，相当于各省当年贷款增量的15%--25%。报告肯定民间融资有“一定的优化资源配置功能，形成了与正规金融的互补效应”，并且可以提高直接融资比重，减轻中小企业对银行的信贷压力。

　　怎样很好的利用这一融资方式是对房地产企业提出的挑战。面对民间融资，房地产企业要在法律允许的范围内合理控制融资风险，用最少的融资费用融到最需要的资金。

　　(二)土地分期付款和约

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　　(三)股权回购

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　　目前外国投行和基金进入中国资本市场的渠道非常有限，审批手续也比较复杂，股权回购是个较好的资本投资渠道。这种方式既可以获得类似银行贷款的固定利息收益，又无需象风险投资一样去控制经营目标公司并承担投资失败的风险。可以说，投资回购投融资是一种适合于有限责任公司的融资模式，也是一种适合于外国投行和基金在中国的投资模式。

　　作为资本密集型产业，房地产业对金融市场具有天然的高度依赖，而发展滞后的房地产融资市场必然会拖累房地产业的健康发展，影响房地产市场的正常供给，不利于平抑高涨的房价;与此同时，为了回应融资困局，房地产业融资成为业内最受关注的议题。毫无疑问，房地产金融创新的理论探讨与实践尝试将成为今后一个时期房地产业的主旋律。