学习啦——法律网>法律视野>购房指南>

武汉购房贷款的相关政策有哪些

时间: 李婉24 分享

  在武汉,购房的时候很多人都喜欢用贷款的方式,那么,购房贷款的相关政策是什么呢?下面就是学习啦小编提供的武汉购房贷款的相关政策,希望对你有帮助。

  武汉购房贷款的相关政策

学习啦在线学习网   针对首套商品房,户型面积为90平方米(含90平方米)以下首付为2成,至于二手房,2000年以前的房源首付4成,2000年以后的房源首付3成;二次申请公积金贷款不论户型大小,首付为6成,利率上浮1.1倍。

  买房人公积金贷款个人贷款50万,那么按照其所要购买的房源总价为62.5万,首付为12.5万。若是买房人选择夫妻双方共同使用公积金贷款,按照杭州市公积金政策,能贷款80万,那所购房源总价必须控制在100万之内,首付为20万。目前杭州市公积金贷款的确可以享受首付2成的政策,但是必须与开发商规定的相符合。若开发商方面要求首付必须3成以上,那公积金贷款也只能申请70%。

  武汉购房贷款的流程

  1、 持个人身份证和单位出具的员工证明到公积金迁入地开具《住房公积金异地转入联系函》;

  2、 持《住房公积金异地转入联系函》和《住房公积金个人账户转移表》到迁出地公积金中心办理手续,他们会开具《公积金缴存和贷款证明》;

学习啦在线学习网   3、 办理迁出手续后15个工作日后,公积金缴存额存入公积金托管银行账户;

学习啦在线学习网   4、 持《公积金缴存和贷款证明》》、《住房公告基金个人补缴清册》和《住房公积金汇补缴书》到迁入地公积金托管银行将公积金缴存额转入迁入地公积金账户;

  5、 成功后银行出具收款证明,之后就可以使用异地公积金贷款买房了。

  武汉限购的解决办法

  1、等。等社保满两年再买。

  2、先购房曲线落户。先在不限购的区域买房落户,有了武汉户口再来中心城区买房。

学习啦在线学习网   注意事项:①不限购的区域购房落户要求是面积≥80平且总价≥20万的新房;

  ②要等交房入住办理不动产证才能落户,时间可能比较长,所以优先选现房,减少等待的时间;

  ④在不限购的区域买房落户属于新城区户口,要迁到中心城区也要满足购房面积≥100平且总价≥50万;

  ⑤再在中心城区买的房算二套房,首付至少5成。

  3、想办法成为武汉集体户口。

  如果是本科及以上毕业生,在武汉工作,可以想办法将户口挂到人才服务中心成为集体户口。

学习啦在线学习网   根据武汉市房管局出台的限购执行细则,购房人持武汉市集体户口的,凭本人身份证(不含临时身份证)记载的发证机关所在地作为是不是本地户籍的判断依据。


猜你感兴趣:

1.2017-2018年武汉购房契税新政策

2.2017-2018武汉买房落户政策

3.17年武汉市购房要求

4.武汉办购房手续流程

5.武汉市购房资格审查需要的流程

武汉购房贷款的相关政策有哪些

在武汉,购房的时候很多人都喜欢用贷款的方式,那么,购房贷款的相关政策是什么呢?下面就是学习啦小编提供的武汉购房贷款的相关政策,希望对你有帮助。 武汉购房贷款的相关政策 针对首套商品房,户型面积为90平方米(含90平方米)以下首付为2成,至于二手房,2000
推荐度:
点击下载文档文档为doc格式

精选文章

  • 武汉购房公积金贷款的注意事项
    武汉购房公积金贷款的注意事项

    随着房价的不断上涨,很多人在购房的时候都会选择公积金贷款,那么,在武汉,购房公积金贷款的注意事项是什么呢?下面就是学习啦小编提供的武汉购房

  • 武汉购房公积金贷款的具体流程
    武汉购房公积金贷款的具体流程

    学习啦在线学习网如今,很多人在购房的时候都会选择贷款的方式,而公积金贷款也是其中的一种,那么,在武汉,购房公积金贷款的具体流程是什么呢?下面就是学习啦小编

  • 武汉购房公积金的贷款额度是多少
    武汉购房公积金的贷款额度是多少

    很多人在购房的时候都会寻找公积金贷款,那么,在武汉,购房公积金贷款的额度是多少呢?下面就是学习啦小编提供的武汉公积金贷款的额度,希望对你有

  • 武汉购房公积金申请的贷款利率
    武汉购房公积金申请的贷款利率

    学习啦在线学习网很多人在购房的时候,都会选择贷款,而公积金贷款也是其中一种贷款方式。那么,在武汉,购房公积金的贷款利率是多少呢?下面就是学习啦小编提供的武

11677