杭州全款购房的详细流程是什么
学习啦在线学习网 在杭州，很多较为富裕的购房者会选择全款购房，那么，全款购房的流程是什么呢?下面就是学习啦小编提供的杭州全款购房的流程，希望对你有帮助。
杭州全款购房的流程
1.准备并支付定金，在售楼处销售接待办理签订《楼宇认购书》
学习啦在线学习网 2.支付房款及换领收据
学习啦在线学习网 3.与售楼处签《商品房屋买卖合同》，确保合同没有错误后签字
学习啦在线学习网 所需资料:身份证明、交款收据的原件、《楼宇认购书》的原件。
学习啦在线学习网 4.拿到《商品房屋买卖合同》、购房的、付清楼款证明
所需资料:身份证明、交款收据原件。
5.置办商品房屋的交付手续
6.置办并领取房产证
7.办理入住手续，住进房屋
全款购房的优点
1.付全款省钱
虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
2.无债一身轻
付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。按揭贷款办理流程
3.转手容易
从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
全款购房签订合同的注意事项
学习啦在线学习网 1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;
学习啦在线学习网 2.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;
学习啦在线学习网 3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;
4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸;
5.签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。
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