厦门办理购房入户的手续是什么
随着厦门的快速发展 ，很多人都会选择到厦门购房定居。那么，厦门办理购房入户需要哪些手续?以下是由学习啦小编为大家整理的厦门购房入户的手续，希望能帮到你们。
厦门 购房入户的手续
1、首先，你应该先买一套房，并且办理好该房产的房产证和土地证。如果该房产是二手房，则需让原房主尽快迁出户口，这样你的户口才可以迁入。
2、持相关资料前往当地的派出所，找到相关工作人员领取入户申请表并填写。
3、填写完毕后，将资料与申请表一起交给工作人员，工作人员签字同意后，你需拿着申请书到派出所户口异动窗口盖章。
4、你拿着资料和申请表前往所在区的政务中心，将资料交由工作人员审核。若通过，工作人员会打印一份《批准入户通知单》给你。
5、最后，你拿着《批准入户通知单》、1寸照片和材料，再次前往派出所便可办理落户手续。
厦门买房需要准备的资料
1、申请人和配偶的身份证，每人各1份。
2、申请人和配偶的户口薄各1份，如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明。
学习啦在线学习网 3、原产权证1份，现房权证中应注明是商品房、平价房或安居房。
学习啦在线学习网 4、经由交易中心提供的厦门市房地产买卖合同2份。
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件1份。
6、借款申请表1份、个人住房商业性贷款申请表1份、个人住房公积金借款申请表2份。
学习啦在线学习网 7、公积金借款合同6本、商业性借款合同5本，抵押合同4本;担保合同1份。
8、借款人和配偶的单位和个人住房公积金帐号，或职工住房公积金结存单每人各1份。
学习啦在线学习网 9、借款人和配偶的直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书，每人各1份
10：申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单，三资企业员工由单位提供月收入证明;私营工商业者提供单位近期营业税、所得税及财务会计报表;银行存单、有价证券以及经常性汇款来源证明等。
11、如以上资产属申请人家庭成员所有，需附送有关家庭成员同意共同还款承诺书1份。
学习啦在线学习网 12、已存满规定期限的住房储蓄存单，或存折1份，申请住房储蓄个人住房商业性贷款时需提供，其他类型则不必。
厦门购房的条件
学习啦在线学习网 1、本市的机关、社会团体、企事业单位以及中央省部属单位、外地人民政府和企事业单位的驻厦机构，从外地调动、录用、招收、聘用的人员，符合本市调入或人才引进条件的，本人及其配偶、未成年子女户口可迁入本市。
2、来本市创业、工作或愿来本市工作但单位未落实的留学人员和海外引进人才，本人及其配偶、未成年子女未取得外国籍或外国永久居留权的，本人、配偶和未成年子女的户口可迁入本市。
3、就读于本市普通大、中专院校和普通高中的学生，按国家、省、市有关规定办理户口迁移手续。
4、外来人员落户在思明区、湖里区的，需持有本市《暂住证》或《居住证》连续满八年、参加本市社会养老保险连续满八年;落户在集美区、海沧区、同安区、翔安区的，需持有本市《暂住证》或《居住证》连续满五年、参加本市社会养老保险连续满五年;有固定职业并签订经劳动保障部门备案的劳动合同;在本市拥有房屋所有权证的住所;无违法犯罪记录;无违反计划生育政策规定的行为。
学习啦在线学习网 5、经批准成建制迁入本市的单位，其干部和工人分别报市组织人事部门和市劳动保障部门审核后，可将户口迁入本市。
6、华侨、港澳台同胞、外籍华人以及其他外国人来本市投资兴办企业，达到本市规定标准的，可按规定将国内亲属或本企业骨干员工的户口迁入本市。
7、本市以外的企业和个人来本市投资兴办企业，达到本市规定标准的，可按规定将投资者本人、直系亲属或本企业骨干员工的户口迁入本市。
8、在本市购买商品住房，已取得房屋所有权证、住房建筑面积达市政府规定标准的，房屋所有权人及其符合条件的一定数量的直系亲属可将户口迁入本市。
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