厦门购房户口迁入的手续是什么
在厦门，购房迁户口是一件很常见的事情，那么，对于购房迁户口，在厦门要如何办理呢?以下是由学习啦小编为大家整理的厦门购房户口迁入的流程，希望能帮到你们。
厦门购房户口迁入的流程
第一，预先调查核实。购房者应亲自或委托中介到房屋所在地的警署进行核实。因为许多出售方会承诺没有户口，但仍然需要到警署核实。
比如出售方原先购房时的上家户口等。委托中介代为核实的，应要求中介机构出具书面的核实报告，并加盖公章，防止少数从业人员的疏忽或欺骗行为。
如核实结果表明有户口的，应在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济条款。
第二，在买卖合同中设定户口迁移条款和违约救济条款。如上家有户口在所出售的房屋当中，约定户口迁移条款应注意哪些问题呢?
首先，应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出，而不能约定在申请过户登记之后。
学习啦在线学习网 其次，应约定具体的违约责任。比如，每逾期一天的罚金;在逾期多少时间后，可以解除合同以及合同解除的赔偿金等。
再次，如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。
购房落户的条件
1、有稳定职业，在市里有合法稳定职业的非本市户口的人，可以在网上进行签约房子。
学习啦在线学习网 2、在市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(合同签订时间)和二手住房，取得了房屋的所有权证。
学习啦在线学习网 3、缴纳一年以上社保，已经取得房屋所有权证的，办理时，落户的人还得提供房屋所有权证原件以及复印件、查档证明、居民身份证及户口簿原件和复印件。
4、已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证的，持经过网签的《商品房买卖合同》和销售不动产统一发票的原件和复印件，房管局产权管理处出具的查档证明、居民身份证、户口簿原件和复印件。
厦门买房需要准备的资料
1、申请人和配偶的身份证，每人各1份。
2、申请人和配偶的户口薄各1份，如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明。
3、原产权证1份，现房权证中应注明是商品房、平价房或安居房。
学习啦在线学习网 4、经由交易中心提供的厦门市房地产买卖合同2份。
学习啦在线学习网 5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件1份。
6、借款申请表1份、个人住房商业性贷款申请表1份、个人住房公积金借款申请表2份。
7、公积金借款合同6本、商业性借款合同5本，抵押合同4本;担保合同1份。
学习啦在线学习网 8、借款人和配偶的单位和个人住房公积金帐号，或职工住房公积金结存单每人各1份。
9、借款人和配偶的直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书，每人各1份
10：申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单，三资企业员工由单位提供月收入证明;私营工商业者提供单位近期营业税、所得税及财务会计报表;银行存单、有价证券以及经常性汇款来源证明等。
11、如以上资产属申请人家庭成员所有，需附送有关家庭成员同意共同还款承诺书1份。
12、已存满规定期限的住房储蓄存单，或存折1份，申请住房储蓄个人住房商业性贷款时需提供，其他类型则不必。
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