购房一次性付款的相关流程是什么
学习啦在线学习网 在购房的时候，很多较为富有的购房者会选择一次性付款，这样可以避免更多的购房手续，那么，购房办理一次性付款需要哪些手续呢?以下是由学习啦小编为大家整理的购房办理一次性付款的手续，希望能帮到你们。
购房办理一次性付款的手续
1.准备并支付定金，在售楼处销售接待办理签订《楼宇认购书》
学习啦在线学习网 2.支付房款及换领收据
3.与售楼处签《商品房屋买卖合同》，确保合同没有错误后签字
学习啦在线学习网 所需资料:身份证明、交款收据的原件、《楼宇认购书》的原件。
4.拿到《商品房屋买卖合同》、购房的、付清楼款证明
学习啦在线学习网 所需资料:身份证明、交款收据原件。
学习啦在线学习网 5.置办商品房屋的交付手续
6.置办并领取房产证
7.办理入住手续，住进房屋
一次性付款签订合同的注意事项
1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;
2.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;
3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;
4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸;
学习啦在线学习网 5.签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。
购房一次性付款的优点
学习啦在线学习网 1、 省心。不管是办理公积金贷款还是商业贷款，都需要购房者要提供各种证明和资料，包括工作证明、收入证明和银行流水等，而且办理的时间长，需要的资料多，流程繁琐，一次性付款则省去了这些烦恼。
2、省钱。对于一次性付款的客户，开发商通常会给予一定程度的优惠和折扣，一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠。常见的如房款98折，还能免除各种手续费、银行利息等。二手房业主也会把总价适当调低一部分。这样一来，总房款就能省出不少钱来。
学习啦在线学习网 3、生活。常言道无债一身轻。全款买房后，不用每月还月供，也就没有经济压力。想旅游、休闲、购物、辞职，都可以按照自己的意愿去做，生活品质比较高，可以。
4、 卖掉房子更容易。想要将房屋卖出，必备的前提条件就是要有房产证并且房贷已经结清。全款购买的房子不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快。即便不想出售，在发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
学习啦在线学习网 5、较快获得房屋产权。一次性付款，如是现房能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格低。随时可变现抵押，交易期间不产生利息且交易操作手续比较简便。
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