2017安徽购房新政策
学习啦在线学习网 随着我国房地产市场发展日益成熟,购房者的消费心态越发理性,房地产市场逐渐进入买方市场。下面由学习啦小编为大家整理的2017安徽购房新政策，希望大家喜欢。
2017安徽购房新政策
《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的若干意见》
为认真贯彻落实国家关于“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控精神，确保实现“稳市场，控房价”调控目标。现就进一步促进全市房地产市场平稳健康发展提出如下意见：
学习啦在线学习网 一、科学有序增加居住用地供应
进一步加大市区(琅琊区、南谯区、滁州经济技术开发区、苏滁产业园、下同)居住用地供应力度，按照规模、时序、区域和结构等，科学有序出让。严格约束土地出让的规划条件，严格控制出让宗地住宅备案价格，严格审查竞买人竞买资金来源。严格约束开竣工时间，对未能安出让合同约定时间开、竣工的项目全面进行清查，对涉嫌捂地囤地的项目严肃查处。
学习啦在线学习网 缩短土地出让金缴纳时间，土地成交后1个月内缴清土地出让金的50%，剩余部分需在3个月内缴清，如溢价率达到100%的，剩余部分需在2个月内缴清。开发企业不得拒绝住房公积金贷款购房并在土地出让合同中约定。(责任单位：市国土房产局、市监察局、市财政局、市规划建设委、是公管局、是公积金管理中心)
二、加强商品住房价格备案管理
建立市区商铺房价格备案指导机制，成立市商品房价格备案指导组，有市发展改革委牵头，市国土房产局，市规划建设委，市国税局，市审计局，市人民银行等部门参加，对商品住房备案价格进行成本核算，积极引导开发企业更具开发建设成本、合理利润等因素科学合理定价，价格备案后6个月内不得调整。对不接受价格指导的企业，暂不办理价格备案，暂不核发预(销)售许可证;对已办理过价格备案的项目进行清理，对价格明显偏高的进行纠正，对不接受纠正的企业暂停网签销售。建立商品住房价格监测制度，定期向公众发布监测结果。(责任单位：市发展改革委、市国土房产局、市规划建设委、市国税局、市地税局、市审计局、市人民银行)
三、执行首套房认定标准等有关政策
(一)执行首套房认定标准，即居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)在拟购房所在地不动产登记信息中无成套住房登记信息。
学习啦在线学习网 (二)执行城市基础设施配套费等行政事业性收费在发放工程施工许可证环节统一收取的政策。
学习啦在线学习网 (三)执行5%建筑工程质量保证金和2%新建住宅物业质量保修金政策。(责任单位：市国土房产局、市规划建设委、市国税局、市地税局、市公积金管理中心)
四、实行差别化住房信贷政策
市区居民家庭首次购买新建商品住宅申请个人商业贷款首付款比例不低于20%;购买第二套住宅的，首付款比例不低于40%;购买第三套住宅的，首付比例不低于60%。(责任单位：市人民银行、市银监分局、市国土房产局)
五、做好棚户区征迁安置工作
棚户区改造实行产权调换和货币化安置相结合，适时出台货币化安置政策，科学安排货币化安置比例。棚户区改造安置以产权调换为主，安置房源采取政府回购商品房或由开发商代建方式保障落实。(责任单位：市国土房产局、市规划建设委、市财政局、市审计局、市重点局、市城投公司)
六、加强房地产市场监管和舆论引导
市国土房产局要加强房地产市场监管，重点查处违规预售、囤积房源、捂盘惜售等违法违规行为。市发展改革委要及时查出“价外加价”等违反价格政策行为。市工商、公安等部门要严厉打击“捆绑销售”、发布和炒作虚假广告宣传信息、无证照经营，制造市场恐慌等违法违规行为。国土房产、规划建设、发改(物价)、公安、工商、税务、金融等相关部门切实履行职责，加强联合执法，严肃查处违法违规行为并加大曝光力度。
各有关部门要加强房地产市场相关信息公开，及时解答群众关心的政策问题;新闻媒体要加强宣传引导，正确分析、及时报道和解读房地产市场政策，引导居民理性消费，防止虚假信息和不实猜测、评论误导群众。对捏造信息、虚假报道、制造和传播谣言的新闻媒体和个人，坚决依法依规追究责任。(责任单位：宣传部，市国土房产局、市发展改革委、市规划建设委、市工商局、市公安局、市国税局、市地税局、市人民银行、市网信办)
学习啦在线学习网 本意见自印发之日起实施。
2017年安徽住房公积金新政策
学习啦在线学习网 扩大住房公积金缴存覆盖面
安徽省将推进扩大住房公积金缴存覆盖面，规范用好住房公积金，防范资金流动性风险，确保资金安全高效。
学习啦在线学习网 今年目标任务是：实现缴存住房公积金440亿元，新增住房公积金开户数22万户，住房公积金个人住房贷款逾期率控制在千分之一以下。
安徽省将积极探索住房公积金缴存扩面新途径，支持有稳定就业的进城务工人员和个体工商户等自由职业者纳入住房公积金缴存范围，让更多人群享有住房公积金缴存、提取、贷款等相关权益。
学习啦在线学习网 建立住房公积金资金流动性风险预警机制
安徽省将建立住房公积金资金流动性风险预警机制，出台《安徽省住房公积金资金流动性风险预警机制实施办法》。
密切关注资金流动性风险，深入研究住房公积金资金流动性风险防范对策，对住房公积金个人住房贷款率超过95%城市实施重点监控。
学习啦在线学习网 因地制宜，因城施策，适时适度调整住房公积金使用政策，规范住房公积金业务开展，约束资产负债，力求资金供求平衡，保障资金安全运行，有效管控资金风险，满足住房公积金缴存人的合理购房贷款需求。
推进公积金异地转移接续使用
安徽省各地公积金管理中心将在今年6月30日前与全国同步实现住房公积金转移接续，届时，安徽省公积金将可实现“全国漫游”。
学习啦在线学习网 据了解，以往由于标准不一和信息化技术手段落后，跨省区住房公积金转移接续手续办理起来费时费力。目前，全国住房公积金异地转移接续平台已搭建完成。按照住建部部署，各省将按时分批上线，6月30日前将全部接入平台。7月1日起，全国所有中心将通过平台办理异地转移接续业务。
启动后，职工在转入地中心设立住房公积金账户并缴存住房公积金后，可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。
关于公积金的那些事
公积金能干啥
1. 公积金贷款买房
学习啦在线学习网 2. 用于支付购房、房贷、房租、以及其他住房消费
3. 遇特殊情况可提取公积金。如退休、重大疾病、享受最低生活保障、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系
公积金提取程序
学习啦在线学习网 1. 凭有效凭证，向所在单位提出申请
2. 所在单位出具《住房公积金提取申请表》
学习啦在线学习网 3. 携带材料，到对应的公积金管理中心办理业务
公积金提取材料
1.单位审核的《住房公积金提取申请表》
2. 身份证原件及复印件
3. 配偶提取住房公积金的，须提供夫妻关系证明原件及复印件
学习啦在线学习网 4. 房屋产权共有人提取住房公积金的，须提供房屋产权共有人身份证、房屋共有产权证明原件及复印件。
看过“2017安徽购房新政策”的人还看了：
2017安徽购房新政策
上一篇：2017.4.20济南购房政策
下一篇：2017安阳年购房新政策
