外地人在武汉购房的贷款条件是什么

　　随着武汉的快速发展，很多人都喜欢到武汉贷款购房定居。那么，在武汉，办理购房贷款需要哪些条件呢?以下是由学习啦小编为大家整理的外地人武汉购房贷款的条件，希望能帮到你们。

　　外地人武汉购房贷款的条件

　　一、有合法的身份;

学习啦在线学习网 　　二、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　三、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

　　四、有所购(建造、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建造、大修)住房的首付款;

学习啦在线学习网 　　五、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

学习啦在线学习网 　　六、贷款行规定的其他条件。

　　武汉购房贷款需要的材料

学习啦在线学习网 　　1,已婚的需要提供材料如下：

学习啦在线学习网 　　(1)借款人夫妻双方身份证明

学习啦在线学习网 　　(2)借款人夫妻双方户籍证明

　　(3)借款人夫妻双方结婚证明

　　(4)借款人夫妻双方收入证明(银行制式)

学习啦在线学习网 　　(5)借款人夫妻双方资金收入账户近12个月流水

　　(6)本行开户的还款账户

　　(7)购房收具

　　(8)购房合同

学习啦在线学习网 　　(9)房管部门出具预告登记证

　　2,未婚的需要提供材料如下：

　　(1)借款人及共同申请人身份证明

学习啦在线学习网 　　(2)借款人及共同申请人户籍证明

　　(3)借款人及共同申请人婚姻证明

　　(4)借款人及共同申请人收入证明(银行制式)

　　(5)借款人及共同申请人资金收入账户近12个月流水

　　(6)本行开户的还款账户

　　(7)购房收具

　　(8)购房合同

　　(9)房管部门出具预告登记证

　　外地人购房贷款的流程

　　1、借款人应填写《××银行个人住房贷款申请表》,并提供相应的资料。资料包括:居民身份证或其他有效证件;借款人经济收入证明或偿债能力证明;购买住房的合同或协议等。借款人向银行提供的相关资料必须有原件及复印件3份。

学习啦在线学习网 　　2、贷款银行对借款人提交的符合要求的全部文件、资料的真实性、合法性和可行性进行审查、评估,并在规定的工作日内向申请人作出答复(各行答复的工作日数有差别)。

　　3、贷款行同意贷款后,借贷双方签订借款合同,并根据贷款的担保方式,同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。

　　4、签订借款合同后,根据国家的法律法规及银行的有关规定,贷款人必须办理保险、抵押登记、合同公证等其他手续。

学习啦在线学习网 　　5、借贷双方按照借款合同的约定确定贷款额度和期限,一般个人住房商业性贷款的额度高不超过所购住房价值的70%,贷款期限长不超过30年。

　　6、银行审批后,发放贷款。借款人在该银行开立账户,缴付购房首期款(一般是30%),购房协议生效,借款人开始按期还本付息。

猜你感兴趣：

1.武汉市创业担保贷款政策内容

2.武汉大学生创业贷款政策

3.武汉大学生创业优惠政策

4.2017-2018武汉公积金贷款新政策

5.2017-2018武汉商业贷款政策