婚后购买平房需要哪些材料

　　由于资金问题，有的夫妻在结婚后才购买房子，而一般购买的都是平房，那么没在婚后购买平房，需要带哪些材料呢?以下是由学习啦小编为大家整理的相关资料，希望能帮到你们。

　　结婚后购买平房需要的材料

　　1、结婚后全款购买平房需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

学习啦在线学习网 　　2、贷款买平房需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。

　　3、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

学习啦在线学习网 　　4、现在随着北京城市化进程的逐渐加快，旧城区以外的“城中村”平房正在逐渐消失，而旧城区的具有历史文化价值的四合院也在盲目的经济效益驱动下越来越少。

　　结婚后购买平房网签的方法

　　1、网签是房地产买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人的安居房买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。

　　2、房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

学习啦在线学习网 　　3、网签的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

学习啦在线学习网 　　4、网签信息包括购房者关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。

　　结婚后购买平房公证的费用

学习啦在线学习网 　　1、标的额两万元以下包括两万元的，收取比例为1%;两万元至五万元包或两万元包括五万元部分，收取0.8%;五万元至十万元包括十万元部分，收取0.6%;十万元至五十万元包括五十万元部分，收取0.5%;

学习啦在线学习网 　　2、五十万元至一百万元包括一百万元部分，收取0.4%;一百万元至二百万元包括二百万部分，收取0.3%;二百万元至三百万元包括三百万元部分，收取0.2%;三百万元至四百万元包括四百万元部分，收取0.1%;四百万元以上部分，收取0.05%;

　　3、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等的房产公证，每件收费400元。

　　4、证明其他监护人送养的收养关系的房产公证，每件收费1000元。

　　5、证明财产继承、赠与和遗赠(继承权公证、赠与合同公证等)的房产公证，按受益额的2%收取，低收取200元。

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