购房提取公积金贷款的手续流程

学习啦在线学习网 　　在购房的时候，很多购房者都会因为无法承受房价而选择贷款的方式，其中就包括公积金贷款。可是在办理公积金贷款之前是需要将公共基金提取出来的。以下是由学习啦小编为大家整理的购房公积金贷款提取流程，希望能帮到你们。

　　购房公积金贷款提取流程

　　1、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。

学习啦在线学习网 　　2、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同)，冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，

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　　公积金提取需要的材料

学习啦在线学习网 　　1、如提取住房公积金用于偿还住房贷款时应提供：所在单位填制并盖章的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》;本人住房贷款合同原件，还贷存折或还贷储蓄卡(须在存折上打印出或提供近月份的还款记录)，配偶方提取时，还应提供结婚证或户口簿原件。

　　2、如提取住房公积金用于交房款时应提供，所在单位填制并盖章的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》，本人和开发商签订的经备案登记的购房合同原件，房地产开发商收款账号、收款银行，配偶方提取时还应提供结婚证或户口簿原件。

　　允许提取公积金贷款的房屋类型

　　1.已办理土地房屋权证的

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　　2.新建商品住房

　　转账作首付:经房管部门登记备案的购房合同原件及复印件。

　　已一次性付款:①经房管部门登记备案的购房合同原件及复印件;②购房全额原件及复印件。

　　贷款购房:①购房合同和购房全额复印件(经贷款银行盖章确认);②借款合同原件。

　　3.二手房

学习啦在线学习网 　　①经房管部门登记转让的购房合同原件及复印件;②交易契税完税凭证原件及复印件。

　　4.经济适用房

　　转账作首付: ①购房合同原件及复印件;②房号单原件及复印件。

　　已一次性付款: ①购房合同原件及复印件;②购房全额原件及复印件。

学习啦在线学习网 　　贷款购房: ①购房合同和购房全额复印件(经贷款银行盖章确认);②借款合同原件。

　　5.房改房、危改房、落实侨房

　　已一次性付款: ①购房合同原件及复印件;②购房全额原件及复印件。

学习啦在线学习网 　　贷款购房: ①购房合同和购房全额复印件(经贷款银行盖章确认);②借款合同原件。

　　6.拆迁安置房

　　①拆迁安置合同原件及复印件;②全额付款或经财政或税务部门监制的付款收据原件及复印件。

　　清楚了解了买房类型和相应的资料后,可以根据下面介绍的提取条件进行买房公积金提取

学习啦在线学习网 　　1.借款人及其配偶单位按时足额缴交了住房公积金。

学习啦在线学习网 　　2.《细则》出台以前,贷款购买自住住房职工,还款达12个月以上。

　　3.《细则》实施之日起,商业贷款购买自住住房,没有选择一次性提取借款人和配偶公积金账户内余额的职工。

学习啦在线学习网 　　4.借款人按月及时归还贷款,在申请提取之月前12月内未连续出现2次或累计出现3次及以上逾期记录,申请提取之月止无欠还贷款本息的职工。

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