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新房购房注意事项

时间: 李婉24 分享

学习啦在线学习网   买房对于普通老百姓来说是一件高兴的事也是一件大事。那么,在购买新房的时候,需要注意什么事情呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料,希望能帮到你。

  新房购房的注意事项

学习啦在线学习网   1)、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。

学习啦在线学习网   2)、争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多。虽然在签订正式合同之前,从法律上一般定金是可以退的,但大家不要给自己添麻烦。

学习啦在线学习网   3)、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。

  4)、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。

学习啦在线学习网   5)、列明应交费用清单,避免乱收费。

学习啦在线学习网   6)、注意律师代表谁?目前在房地产领域,办理房地产业务的律师有3种,其中包括:开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。

  7)、签订尽可能详细的补充协议或集体签约;并写明如何承担违约责任,退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后,除了自己的签名是自己的以外,其他文字都是别人的字体,这样太被动。

  新房装修注意事项——卫生间

  1.卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利,要货比三家

学习啦在线学习网   2.台下盆比台上盆秀气,好看,还好打扫

  3.买马桶一定要量好自家的孔距

  4.卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平,看最低点是不是地漏处

  5.洗手间的淋浴房要尺寸够大,而且要用透明玻璃

  6.卫生间地面瓷砖贴好后就试水,如果流水比较缓慢就立即返工,不然后期很麻烦

  7.装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置

学习啦在线学习网   8.买镜子时考虑一下镜前灯的位置,如果暂时不想装镜前灯,镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好

学习啦在线学习网   9. 卫生间尽量干湿分区,如果面积小用柱盆就好,最好设置个防水的小柜子收纳杂物

新房购房注意事项

买房对于普通老百姓来说是一件高兴的事也是一件大事。那么,在购买新房的时候,需要注意什么事情呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料,希望能帮到你。 新房购房的注意事项 1)、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳
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